Um mehr für den Klimaschutz zu tun und endlich die seit Jahren stagnierende Sanierungsquoten zu steigern, greift der Staat tief in die Tasche. Er erhöht die Zuschüsse der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Beim Bauen und Sanieren spielen nun Nach­haltigkeit, Digitalisierung und erneuerbare Energien eine größere Rolle. Maßnahmen in diesen Bereichen werden mit einer höheren Förderung belohnt. Seit dem 01.07.2021 können Sie die neuen Förder­kredite und Zuschüsse der „Bundes­förderung für effiziente Gebäude (BEG)“ beantragen – für einen Neubau oder die Sanierung zum Effizienz­gebäude sowie einzelne energetische Maßnahmen. Die Förderung für die Bau­begleitung beantragen Sie direkt zusammen mit Ihrem Kredit oder Zuschuss. Wenn Sie ein neues Effizienzgebäude bauen oder kaufen, können Sie mit einem Kredit mit Tilgungszuschuss oder einem direkt aus­gezahlten Zuschuss gefördert werden. Die Höchstgrenze der förder­fähigen Kosten orientiert sich an der Netto­grund­fläche des Gebäudes: Sie erhalten 2.000 Euro pro m² Netto­grund­fläche, insgesamt max. 30 Mio. Euro. (Quelle www.kfw.de.) Der Tilgungszuschuss beträgt für Neubauten 17,5 bis 20 % je nach erreichter Effizienzklasse.

Die BEG unterstützt Unternehmen, gemeinnützige Organisationen und Kommunen mit Fördergeldern für Dämmmaßnahmen, Fenstertausch, energieeffiziente Beleuchtungssysteme, Lüftungsanlagen sowie neue Heizungen in Büro- und Gewerbegebäuden.

Bei der Zuschussvariante müssen Unternehmen und Kommunen laut DB Bauzeitung (Stand 11.07.2021) nicht mehr zwingend einen Kredit aufnehmen, um Fördergelder zu erhalten. Sie können stattdessen einen Investitionszuschuss beantragen und den Rest aus Eigenmitteln finanzieren. Für die drei Standards Effizienzgebäude Denkmalschutz, Effizienzgebäude 100 und Effizienzgebäude 70 sind nun Förderhöhen zwischen 25 und 35 % möglich.

Für die neuen Effizienzgebäudestandards 55 und 40 erhalten Sanierer 40 bzw. 45 % Zuschuss.

Ein zusätzlicher Bonus kann laut DB Bauzeitung Stand 11.07.2021 mit der EE-Klasse erreicht werden, d. h. 55 % des erforderlichen Energiebedarfs wird über erneuerbare Energien gedeckt. Alternativ gibt es die Nachhaltigkeits-Klasse, wenn ein zertifiziertes Nachhaltigkeitssystem angewandt wird.

Die Baubegleitung durch eine Expertin oder einen Experten für Energieeffizienz eröffnet den Zugang zu weiterem Fördergeld: Für eine qualifizierte Baubegleitung gewährt laut der DB Bauzeitung der Staat Zuschüsse in Höhe von 50 % der Kosten. Die förderfähigen Ausgaben sind gedeckelt auf 10 Euro/m² Nettogrundfläche, insgesamt bis zu 40.000 Euro pro Vorhaben. Der Zuschuss wird zusätzlich zu den Geldern der anderen Sanierungsmaßnahmen gewährt. Für Bestandsgebäude sind auch energetische Einzelmaßnahmen förderfähig: Für Dämmmaßnahmen gibt es 20 % Zuschuss, für neue Heizungen je nach Technologie 20-50 %, und wer eine Ölheizung ersetzt, erhält zusätzliche 10 %.

(Alle Angaben ohne Gewähr)

Nichtwohngebäude rücken immer Stärker in den Fokus der Sanierungsbemühungen. Sie stellen zwar laut der DB Bauzeitung nur 20 % der Gebäude, verursachen aber mehr als ein Drittel des Energieverbrauchs in diesem Bereich. Bundesweit gibt es 4 bis 5 Mio. Nichtwohngebäude, davon gehören lediglich 7 % den Kommunen, der große Anteil von 93 % gehört Unternehmen.

Alle Angaben dieses Beitrages ohne Gewähr. Bitte informieren Sie sich bei den zuständigen Behörden.

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