Generalsanierung Brückstraße 4

Das Projekt umfasst den Umbau und die Sanierung von 16 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in der Brückstraße 4, einem der historisch wertvollsten Gebäude der Regensburger Altstadt, das im 12. Jahrhundert entstand. Dabei wird größtmöglicher Wert auf den Erhalt der historisch wertvollen Baustrukturen und Materialien gelegt. Die Sanierung dieses Denkmals ist eine herausfordernde Aufgabe, der sich alle am Projekt Beteiligten mit Begeisterung stellen. 

Jede Wohnung wird durch einzigartige Details zum Unikat. Künftige Bewohner dürfen sich auf eine besondere Mischung aus bis zu 1,10 Meter starken Wänden, eindrucksvollen Treppenhäusern, historischen Türen, großzügigen Dachterrassen und einem atemberaubenden Ausblick über die Regensburger Altstadt freuen.

Wir sanieren für Sie

• 16 Eigentumswohnungen, Wfl. von ca. 30m²-ca. 123m²
• 2 Ladeneinheiten, Nfl. ca. 75m²
• 4 Dachterrassen, zahlreiche historische Details
• Fertigstellung Mitte 2025

Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen

§ 7 i und 10f EStG: Der Teil des Kaufpreises, der auf die begünstigten Sanierungskosten entfällt, kann

• bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung über 12 Jahre (8×9%p.a. und 4×7% p.a.) voll abgeschrieben
• oder bei Eigennutzung als Wohnung über 10 Jahre verteilt (10×9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden

Projekt Expose (PDF, 9MB)

Ernst Matthias Aumer
Aumer Geschäftsführer 

Gewerbepark B4
93086 Wörth an der Donau

+49 9482 8023 0

projektentwicklungaumergroup.de